大分市の外壁塗装、塗替え時期はいつ?見極めポイントを解説

自宅を建ててから10年の節目を迎えると、これまでなかった自宅の不具合がところどころ見え始めて
「どこまでメンテナンスをした方がいいのだろう?」
そんな疑問を持ち始める方もいらっしゃるのではないでしょうか?戸建て住宅の外を守る外壁もちろんメンテナンス対象です。だんだん色あせてきたな、汚れが目立ってきた等目に見える変化が起きた場合は、外壁塗装を考えるタイミングかもしれません。外壁塗装も適切なタイミングでメンテナンスを行うことで、自宅を長くキレイに保つことができます。
この記事では、自宅の外壁塗装を行う時期や、塗替えのサインとなる見極めのポイントを紹介します。
外壁塗装はいつ頃が理想?目安となるタイミング

では一般的に外壁塗装は塗替えの時期はどれくらいなのでしょうか?
築10年以上なら要注意!劣化が進みやすい理由
住宅の外壁と言っても実は材料は様々あります。その中でも今多く使われているのが窯業系サイディングボート。デザイン性に優れ比較的安価であり耐火制、耐震性にも優れていることから、現在日本の戸建て住宅の外壁材としてシェア率は80%を超えていると言われています。
ただ、窯業系サイディングボードの特徴として主成分がセメントであることから、外壁素材として防水性を持たせるために表面に塗装を行っています。その塗装の寿命が約10年前後と言われているのです。
塗装が寿命を迎え、塗膜が劣化することで壁内部に影響が出てきます。
外壁の色あせやひび割れ・・・こんな症状が出たら塗替えサイン
では具体的にどのような状態になったら塗膜が劣化していると言えるのか説明します。塗替えを検討することが必要なサインは以下の4つ
色あせ
外壁の劣化症状として初期に出てくるものが色あせ。すぐに何か不具合が起きることではありませんが、そろそろ塗替えの検討を始めるタイミングです。またデザイン性の高い窯業系サイディングの場合色あせが進むともとのデザインに戻すことが難しくなるので、色あせがひどくなる前に塗替えの検討が必要です。
チョーキング
外壁を手で触った際に、白い粉が付くといった症状がチョーキング(別名 白亜化)と言います。これは塗膜の葉面が劣化し顔料が出てきている状態ですので、色あせからまた一歩進んだ状態。
ひび割れ(クラック)
外壁にひび割れが入っている状況。ひび割れと一言で言っても軽微なひび割れから、補修が必要となるひび割れまで多岐に渡ります。こちらも放置せず早めの対処が必要な状況です。
塗膜の剥離
その名の通り塗膜が敗れたり剥がれている状態のことを指します。こちらは早期の補修と塗替えが必要な状況です。またもし外壁塗装からまだ日があまりたっていない場合は施工不良が原因の可能性もありますので、施工店へ問い合わせをお勧めします。
地域別の気候で違う?大分市の外壁塗装事情
同じ日本国内でも地域によって気候は異なります。では大分市の気候はどうでしょうか?
大分市は市内であれば冬も雪がさほど降ることはありませんが、夏は南部ということもあり暑さが厳しい場合もあります。また海沿いに面した地域であれば、潮風の影響や工場地帯もありますので、工場から排出される排ガスなどの影響も考慮する必要があるでしょう。
外壁塗装は紫外線が大敵ですので、夏の紫外線が強いほど塗膜にとっては過酷な環境となります。そして、潮風は金属や外壁に錆や腐食を早めてしまう原因にも。特に海から5キロ圏内の方は要注意です。
また大通り沿いや工場地帯が近くにある場合は、排ガスなどで外壁の黒ずみや汚れなどが付着しやすく、汚れを放置すると色素沈着したり、塗膜自体が劣化するといったデメリットがあります。
理想的な塗装時期を過ぎるとどうなる?放置すると起こるトラブル

10年を目安に外壁塗装を検討すべきと言えど、決して安いものではありません。
外壁のひび割れから雨漏り発生のリスクが高まる
上記で少し触れましたが、ひび割れと言っても症状は様々。その中で幅が0.3㎜未満の場合は「ヘアークラック」と呼び経過観察でもとりあえずは問題ありません。
ヘアークラック以外の幅0.3㎜以上のひび割れに関しては、放置することでその部位から雨水が入り込み外壁材が傷む原因となります。更に時間が経過し住宅の躯体まで雨水が浸入した場合、最悪雨漏りの原因となることも。表面からは見えにくいものですので
「気づけば進行していた」
なんてことにならないよう、幅の広いひび割れを見つけた場合は早めの対処がお勧めです。
塗装の劣化が進むと、その後のリフォーム費用が高くなる
外壁の塗膜が外壁を第一線として守ってくれています。そんな塗膜が劣化することで、上記のような雨漏りにつながることはもちろん、外壁の塗替えだけでなく躯体から外壁そのものを変える必要があるとなると、費用もぐんと上がります。塗装費用はもちろんですが、この先10年20年先を見通したメンテナンスを考えることで、結果コスパが良くなるケースが多くあります。
家の美観が損なわれ、資産価値が下がる可能性も・・
今は住宅の性能も上がり50年以上も持つとメーカーが謳ってる住宅もあります。その場合、自宅を売却するとなった際に十分なメンテナンスが行われていないと資産価値が下がるといったことが考えられます。
そのため、外壁塗装を考える先に10年後20年後住宅をどうするのか視野に入れて見積もりを行うこともおすすめです。
大分市の外壁塗装、最適な季節ないつ?

外壁塗装を考え始めた際に気になるのが施工時の季節。塗装に最適な季節はいつかご存じですか?
春・秋がベスト?気温・温度が塗装の仕上がりに影響
一般的に塗装に適した気候の条件は気温は15~30℃ 湿度75%以下とされています。その条件だけ考えれば春か秋がベストと言えるでしょう。温度が低いと塗料の乾きが遅く工期が伸びることもあります。また乾きが十分でない状態で塗り重ねることで施工不良につながる可能性もありますが、その点はそれぞれの施工店が見極めて施工していますので、この時期以外が全て施工不良につながるというわけではもちろんありません。
夏冬でも塗装は可能?注意すべきポイント
よく聞かれますが夏でも冬でも基本は1年中塗装は可能です。上記で述べたように、気温や天気によって作業工程や長さが変化することはありますが、施工実績が十分にあり経験豊富な職人であれば、現場に応じて対応してくれますので、心配することはありません。
ただ、やはり工期が伸びる可能性があるという点は頭に入れておいた方が良いかもしれません。特に足場がかかり塗装が始まると窓が開けられない、洗濯物が外に干せないなどの問題もありますので、夏場などは工期が長くなると大変かもしれません。
予約が取りやすい時期は?塗装業者の繁忙期を知ろう
やはり人気な季節は春と秋ですので、予約が取りやすい時期とすれば夏や冬頃と言ったところでしょうか。そのため、春や秋といった時期に塗替えを希望する際は、直前の契約の場合は希望通りの日程では難しいケースも多いので、早めの予約が必要です。
逆に希望する季節がない場合は、契約の際に業者の希望する時期に施工OKとなれば値引きしてくれる可能性も。
後悔しない外壁塗装をするために

外壁塗装は決して安い金額ではありません。後悔しないためにもポイントを押さえておきましょう。
業者選びのコツ!大分市の塗装業者はどこがおすすめ?
大分市内だけでも塗装会社は様々あります。紹介してくれる知り合いの方がいる場合は、その方を通してその会社にお願いすることも良いでしょう。そうでない場合は、まずはその会社の実績や口コミを十分に見てから判断することをお勧めします。特に施工実績で自分の家の同じ建材を用いた実績があるか、また一級塗装技能士など有資格者がいるかなども判断材料におすすめです。
大分市の(株)佐藤塗工は創立73年の歴史のある会社です。戸建て住宅はもちろん大型マンションから公共工事まで様々な実績を持ち、資格者や表彰者まで経験や知識のある職人が多数在籍しています。
相見積もりを利用しよう!適正価格を知るためのポイント
外壁塗装を検討する際は、一社だけでなく何社か相見積もりを取ることをお勧めします。金額はもちろんですが、施工内容も施工店によってさまざま。きちんと数字に基づいて金額が計算されているか、塗料のグレードなど確認すると良いでしょう。
また、見積もり内容の説明がきちんとなされているかなど、各社の見積内容を比較検討することで適正価格が見えてきます。単に安いからで決めてしまうと、後悔すこともありますので、内容を合わせて検討しましょう。
お得に塗装する方法
塗装の時期を指定しない場合など状況によって若干の値引きができるかもしれませんので、担当の営業の方に一度聞いてみると良いでしょう。また、各自治体によっては補助金が出る可能性もあります。大分市においては外壁塗装を目的とした補助金はありませんが、地震など自然災害により外壁等に損傷が起きた場合は、地震保険を使用できる可能性もありますので、加入されている保険を確認してみることをお勧めします。
おわりに
お家のメンテナンスは長い目で考えると早め早めの対策が結果コストパフォーマンスが良くなると言われています。外壁塗装に関しても、ハウスメーカーでも良いですし、ご紹介してもらった信頼できる塗装会社があれば、定期的に外壁診断をしてもらうことをお勧めします。
塗装をするまでもないけれど汚れが気になるなどの場合は外壁を高圧洗浄するだけでも、外見はもちろんですが、汚れからくる劣化症状等も防ぐこともできるため、気になる方は専門店にお問合せください。
大分市にある外壁塗装専門店である株式会社佐藤塗工は住宅から大型マンション、公共工事まで多くの施工実績を持つ会社です。戸建ての外壁塗装をご検討中の方は専用HPがありますので、以下からご覧ください。
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