「大分市　外壁塗装」で検索すると、施工店関する様々な情報がでてきます。「悪徳業者に注意！」という記事もありますが、実際にはどうやって信頼できる業者を選べばよいのでしょうか？

今回は大分市で塗装を検討中の方に、信頼できる塗装業者の選び方として、外壁塗装の基本的な知識から、トラブルの事例、そして安心して任せられる業者を選ぶためのチェックリストまでご紹介します。外壁塗装の費用は決して安いものではありません。後悔しないために必要な知識を得て施工店選びの参考にしてください。

外壁塗装で失敗しないために知っておきたい基礎知識

外壁塗装はどのタイミングで検討すべきかご存じですか？そして適切なタイミングを逃すとどのような不具合が起きてくるのでしょうか？

外壁塗装はなぜ必要？放置するとどうなるのか

外壁塗装は、常に外気にさらされている外壁を守る役割があります。その塗装が劣化することで起きてくることが、外壁のひび割れ・剥がれ・雨漏りなどの劣化症状。その劣化症状を放置することで、家の美観が損なわれるだけでなく、耐久性が損なわれ雨漏りや住宅の躯体にまで影響が及ぶことも。

外壁塗装の適切なタイミングは？

一般的に外壁塗装は約１０年前後が目安と言われています。また、上記にあげた劣化症状やその他壁を手で触ることで白い粉がつく「チョーキング」などの劣化症状が見られ始めたら外壁塗装を考え始めるタイミングです。深いひび割れや剥がれなどの症状は早めの対応が必要とされているので、症状によって優先度も異なります。

大分市の気候を考慮したベストな塗装時期としては、春秋などベストシーズンと言われる時期は工期のずれがあまりなくスムーズな工事が可能ですが、基本的には１年中可能ですので、気になった時が塗替えの時期と考えて良いでしょう。

外壁塗装の一般的な費用相場は？

大分市で外壁塗装をする際に一般的な住宅の外壁・屋根・付帯物塗装、足場などの費用を含め平均150万前後と言われています。

費用が大きく変わるポイントとしては、塗料のグレードや塗装範囲（住宅の大きさや複雑な形など）、補修の有無などが挙げられます。ベランダのない総２階などの住宅は面積も少なく足場もかけやすいことから費用は安くなりますし、住宅の形が複雑であったり周囲の環境などによっても費用は変わります。また、住宅の劣化症状がひどく下地処理に費用が多くかかったりなど状態に応じて費用も上がる傾向にあります。

外壁塗装のトラブルを防ぐ！よくある失敗事例と対策

「こんなはずじゃなかった・・」を防ぐために、知っておきたい事例と対策をご紹介します。

見積もりより高額な請求をされた

当初出された見積もりは安かったのに、工事が終わっていざ請求書を確認するとかなり高額になっていたなどのトラブル。工事を進める中で追加工事が出ることは確かにあります。ただ大きく金額が異ならないために必要なことが事前の丁寧な外壁診断です。知識や経験をもった方が外壁診断の上見積もりを作ることで通常は大きく金額が異なることはありません。

それでも追加工事が必要となった場合には事前に十分な説明があり、追加工事の見積書に詳細が記載されているなど納得してから施工してもらうようする必要があります。

「特別価格！」に騙された…本当にお得？

訪問販売などで良くある期間限定の値引き情報。材料や工事内容を確認すると実はそんなに安くないというケースもあります。そのために、金額だけに注視せず何社か相見積もりを取り比較検討することが大切。どこよりも安いのにどこよりも質の高い工事を行っている、という業者を探すのは至難の業と言えます。ただ少しでも良い業者を選ぶためにも、比較検討し疑問に思うことは遠慮なくぶつけてみてその対応を確認してみることも良いでしょう。

塗装後にすぐ剥がれた・色ムラが出た

よく言われる「施工不良」があった場合、通常よりも早い段階で塗膜にトラブルが生じることも。施工不良を防ぐためには、正しい作業工程が行われているか、技術や経験をもった職人が施工にあたっているかなどが大切になります。施工時にどのような工事を行うのか工程を確認しておくと良いでしょう。

信頼できる業者とそうでない業者の違いとは？

では業者選びで失敗しないための見極めポイントはどのようなものがあるのでしょうか？

価格の透明性があるかどうか

見積もり書で時々見かける「一式　〇〇円」という言葉。本来外壁塗装をする際に現地調査から住宅の設計図や計測によって塗装する面積を算出してから見積もりを作成します。そうではなく、ざっくりした見積もりの場合通常よりも高い単価になっていることも。

追加工事が発生しないためにも見積もりに細かく内容や数量が記載されているかきちんと確認することが大切です。また見積もりに不明な項目があった場合は事前に細かく確認しておくと良いでしょう。

契約を急かさないか

「今すぐ契約しないとこの価格にはできない」「限定価格」などと、契約を急かすようなことを言われた場合は要注意！そのようなことを言われても決して焦らず、他社と比較検討し納得した上で契約を行いましょう。特に信頼できる業者は他社との比較を推奨されることも多いので、逆に相見積もりを嫌がる場合も要注意かもしれません。

会社の実態がはっきりしているか

会社情報を確認する際はHPはもちろんですが、Googleマップや口コミなどを確認してみることをお勧めします。知り合いであることや、紹介で信頼できる方などであれば問題ないかもしれませんが、会社の実態や情報が全く分からないといった業者は避けた方がいいかもしれません。

施工内容や塗料についてしっかり説明してくれるか

見積もりを説明してくれる際に、内容を丁寧に説明してくれるかを確認しましょう。塗料のメーカーやグレードによっても費用は変わりますし、建材によって適切な塗料も変わります。一般的な塗料は約１０年、一番良いグレードの無機でも20年です。〇〇は30年以上持ちます！などの極端なセールストークがないか、使用する塗料のメーカーやグレードが見積書に記載されているか確認の上で検討しましょう。

安心して任せられる業者を選ぶためのチェックポイント

大分市で外壁塗装の施工業者を探す方法として、紹介やインターネット、チラシ、飛込営業など様々な方法で探すことができます。紹介であれば実際の利用者の感想を聞くことができますが、そうでない場合のチェックポイントをご紹介します。

まずは口コミや評判をチェック！

業者選びで失敗しないためには、実際に施工を依頼した人の口コミをチェックすることが大切です。
「丁寧な対応だった」「仕上がりがきれい」など実際の対応や、「工事後に連絡がつかなくなった」「説明がいまいちだった」などのネガティブ対応の良し悪しまでしっかりチェックすることが重要です。

見積もりは最低3社以上から取る！

外壁塗装を依頼する際は、必ず複数の業者から見積もりを取り、価格やサービスを比較することが大切です。相見積もりということで、「営業マンの対応力」「サービス内容や保証の違い」などすべての業者に同じ条件で依頼することで比較しやすくなります。

また、業者によって提案内容や使用する塗料が異なるため、「なぜこの塗料を選ぶのか？」といった説明が納得できるかどうか重要なポイント。

保証やアフターサービスを必ず確認！

外壁塗装は一度施工すれば終わるのではなく、塗装後のトラブルに対応してもらえるかどうかも重要なポイントです。 施工直後はキレイに見えても、数年後に延びやひび割れが発生することもあります。

一般的に、塗膜の劣化に対する保証は5〜10年程度が目安ですが、業者によって保証内容は異なります。 また、保証の対象範囲や適用条件が明確に書面に記載されているのも大切です。

定期点検やメンテナンスの対応がある業者なら、施工後も安心してお任せいただけます。 信頼できる業者は、施工後のフォローも大切にしているため、保証内容だけでなく、アフターケアの対応についても事前に確認しておくと安心です。

大分市で外壁塗装を依頼するなら知っておきたいこと

大分市の外壁塗装、助成金や補助金はある？

大分市において外壁塗装を目的とした助成金や補助金はありません。補助金はありませんが、地震保険に加入していた場合、災害による外壁の破損が認められれば保険金がおりる可能性がありますので、一度外壁診断を行ってもらうと良いでしょう。

地域密着の業者と大手業者、どちらを選ぶべき？

大手ハウスメーカーでお家を建てられた方であればやはりハウスメーカーが一番先に思い浮かぶのではないでしょうか？これまでの信頼関係はもちろん、建材も理解していること、そして一定の工事基準を設けているため一定以上の品質は確保されます。またハウスメーカーを通すことで「延長保証」が受けられることもあります。ただし、延長保証と言っても不具合が出ればある程度手出しが必要なケースもありますので保証内容をよく確認しておきましょう。

地域密着業者であれば、まず一番は安いこと。ハウスメーカーを通しても結局は地域の塗装会社が下請けとして工事を行います。そのためハウスメーカーを通さなければその分安く工事は可能です。また地場で長く営業している会社であれば技術や経験も十分にあり品質の高い工事が期待できます。ただし保証内容やアフターフォローなどは会社によってさまざまですのでその点をよく確認していおきましょう。

工事の流れを事前に確認しておこう！

外壁塗装は、塗るだけではなく、いくつかの工程を経て終わります。事前に工事の流れを把握しておきながら、「思っていたのと違った…」というトラブルを防ぎましょう。

①近隣への挨拶（工事の騒音や塗料のにおいがあるため、事前に説明）
②足場の設置・養生（安全対策＆塗料が飛ばないように保護）
③高圧洗浄（外壁の汚れやカビをしっかり落とす）
④下地処理・補修（ひび割れやカビを修復）
⑤下塗り・中塗り・上塗り（3回塗りでムラなく仕上げる）
⑥最終チェック＆片付け（仕上がりを確認し、清掃して完了）

業者によって細かい工程が違うため、事前に流れをしっかり確認し、洗濯物をいつ干していいのかなど生活において困ることなど不明な点がある場合は事前に確認しておきましょう。

まとめ

塗装会社が様々あるように、会社によって見積もりから工事、保証まで様々です。依頼する際に譲れないことや、気になること明確にしておき「自分に合う」塗装会社に工事を依頼することをお勧めします。

大分市にある株式会社佐藤塗工は創業７３年の塗装会社であり、大型マンションから公共工事、戸建ての塗替えまで様々な工事を請け負っております。そして戸建ての専門部門としてプロタイムズと提携し更に分かりやすく品質の高い外壁工事を提供しています。佐藤塗工の保証はもちろんプロタイムズとのW保証もあり施工後も安心してお任せいただけます。

気になる方は以下HPより詳細ご確認ください。